Maison de maître avec local commercial loué

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4419 / Réf : 5697

Votre agence Nestenn Vitrolles vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison de maître, exposée plein sud, située à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande véranda de 28.5 m², d'un hall permettant l'accès à l'étage ainsi qu'à une cave de 21 m².
Vous profiterez également d'un WC indépendant et d'une grande buanderie.
Au premier étage, une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m², avec cheminée insert et climatisation, donnant sur une grande terrasse extérieure.
De plus, le premier étage est composé d'une chambre, d'une suite parentale avec grand placard intégré et sa salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Au deuxième et dernier étage, deux belles chambres de 21 m² et 25 m² en sous pente, dotées pour chacune de leurs salles de bains, dont une avec WC, avec climatisations réversibles.
Côté extérieur, sur une parcelle de 705 m², vous profiterez d'un agréable espace piscine 9 x 4.5 avec sa terrasse, d'un pool house, d'une grande allée de stationnements et d'un bel espace vert.
Vous pourrez profiter d'un puit sur la propriété dont l'arrosage automatique y est raccordé.
En bonus, un local commercial faisant partie du bien, avec un accès totalement indépendant côté voirie, actuellement loué à hauteur de 930 euros mensuels.

A VISITER SANS TARDER!!!

Prix : 615.000€

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr