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Coup de coeur
5
176 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
94m²
24560 ISSIGEAC
N° Mandat : 5347JP / Réf : 5347JP
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Maison de Village à Quelques Minutes au Sud de Bergerac!

À seulement quelques minutes au sud de Bergerac, cette charmante maison de village offre près de 95 m² de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/séjour de 34 m², une belle entrée, une cuisine spacieuse, un dégagement desservant deux chambres de 12 m², un WC et une salle d'eau.

Profitez d'une cour aménagée et d'un généreux sous-sol de 68 m², offrant des espaces extérieurs pratiques et de rangement supplémentaire. Les avantages incluent le chauffage central, les huisseries en PVC double vitrage, le tout-à-l'égout, une toiture refaite en 2003, une construction en pierres pleine de charme, la climatisation, une bonne exposition, et bien plus encore.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans votre agence Nestenn de Bergerac, référence 5347JP. Une maison où confort et authenticité se rencontrent. Ne tardez pas, elle n'attend que vous !

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 climatisation
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94.37 m² habitables
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Entre 167 m² et
185 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 172 480€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 94.37m²
Terrain : Entre 167m² et 185m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 0€
DPE
* Prix hors honoraires agence : 165 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.67 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
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