Maison de village à vendre 5 pièces, à rénover entièrement, sur la commune de Gibel 31560
*** Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de village typique offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Développant 110m² habitable, elle propose 3 chambres, une cave, des combles aménageables et un joli jardin non attenant ***
Au rez de chaussée une cuisine avec une belle pièce de vie lumineuse rehaussée par son carrelage au sol rouge et ses poutres apparentes, une salle de bains.
Un escalier en bois vous amène d'abord à l'étage qui s'organise autour de trois chambres dont une de 23m² , puis au comble aménageable de 30m².
Sa cave offre un espace de stockage supplémentaire accessible depuis la maison et depuis l'extérieur.
Elle nécessite une rénovation complète (Menuiseries, Isolation, eau chaude, chauffage, ventilation, électricité, plomberie,...), structure saine et toiture remaniée.
De plus elle dispose d'un jardin non attenant de 400m² très arboré pour profiter des beaux jours et organiser des pique-niques en plein air.
Profitez de son caractère et aiguisez votre créativité pour la mettre en valeur par votre projet de rénovation !
Située au centre du village de Gibel, jolie village au coeur des coteaux du Lauragais à 20 minutes de Villefranche de lauragais et 10 min de Nailloux. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la campagne environnante, offrant de nombreuses possibilités pour des promenades et des activités en extérieur.
Pour plus de renseignements contactez Elodie au 06 64 71 66 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
436 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 87 220€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 290 € et 3 140 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Villefranche de Lauragais
2 place des Cerisiers,31290 Villefranche-de-Lauragais 2 place des Cerisiers,
31290 Villefranche-de-Lauragais
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