Maison en pierre, centre bourg, 20 min de Vannes. 2 appartements. Garage et jardinet.
Vendue par l'agence
N° Mandat : 13026 / Réf : 13026XLQ
Cet immeuble pourra répondre à plusieurs projets !
Il se divise en 2 appartements d'environ 60 m² et serait donc idéal pour un investissement locatif.
Son rafraichissement à prévoir (isolation, peinture et chauffage) pourrait vous permettre de défiscaliser et de générer un déficit sur vos revenus fonciers.
Il est actuellement vide et pourrait aussi être habité en partie et loué de l'autre.
Les loyers potentiels sont d'environ 950 à 1000 euros au total.
Il est également facilement possible de réunir les 2 appartements pour faire une plus grande maison principale (123 m², 4 chambres...)
Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol.
Garage attenant et terrain d'environ 250 m².
Au coeur d'un bourg paisible et charmant et à seulement 17 km de Vannes.
C'est une belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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