Maison en pierres à vendre à Serent avec une vie de plain pied à 25 minutes de Vannes et 975 m² de terrain

Retirée de la vente

N° Mandat : 5124 / Réf : X5124E

Nouveauté et en exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison en pierres non mitoyenne dans un hameau au calme à 2 minutes des commodités de Sérent à 25 minutes de Vannes, 15 mn de Ploermel et 1h de Rennes.

Au rez de chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 52 m² offrant salon, salle à manger-cuisine et un espace entrée délimité par une verrière. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois performant qui permet de chauffer également l'étage de la maison. Les ouvertures permettent de bénéficier d'une lumière traversante dans cette pièce de vie.
Ensuite, toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une chambre, puis un cellier avec wc.
A l'étage, un vaste palier permettant un espace bureau distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Communiquant avec la maison, vous bénéficierez d'un atelier/garage d'environ 42 m² au sol ainsi qu'une mezzanine au dessus afin de stocker vos affaires.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse munie d'une pergola puis sur un jardin agréable, clôturé et aménagé de divers végétaux ainsi que d'un petit bassin et d'un potager. La parcelle totale fait 975 m². Ce jardin est idéalement exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours.
Cette maison vous permettra de bénéficier d'une bonne isolation et de poser vos valises.
Possibilité de créer une extension de 50 m². Toiture récente. Assainissement conforme de 2006. Poêle à bois de 2022.

En résumé :
- Une longère familiale non mitoyenne.
- Une vie de plain pied.
- Pas de travaux à prévoir.
- Au calme d'un hameau mais à 2 mn des commerces.
- Belle pièce de vie ouverte.
- Jardin avec terrasse, pergola, bassin et potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr