Maison Gemenos 6 pièce(s) 140 m2
Votre agence Nestenn Aubagne est ravie de vous présenter cette somptueuse villa individuelle d'environ 140 m2, offerte à la vente. Nichée dans un quartier calme et prisé de Gémenos, cette propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1.100 m2.
La villa s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès à un espace extérieur ombragé.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale, une buanderie/cellier, et un bureau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative accompagnées d'un WC indépendant à chaque niveau.
L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une charmante piscine accompagnée de son pool house, d'un cabanon pratique, ainsi que d'un garage double. Un espace dédié aux plaisirs culinaires, avec barbecue et four à pizza, ajoute une touche conviviale aux soirées estivales.
La villa, exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle, dans un environnement paisible, avec une vue dégagée. Les commodités sont complétées par un portail électrique et une climatisation pour un confort optimal.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel qu'offre cette villa.
Prix de vente : 739 000 € HAI (charges vendeurs).
DPE : C
GES : A
Mandat de vente N°263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 188 m² de terrain
Localisation
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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