Maison Imphy 7 pièce(s) 123 m2 , terrain 516 m² , dépendance, garage. Investissement locatif, centre-ville, 2h30 PARIS

Vendue par l'agence

N° Mandat : 139 / Réf : 139

Votre agence NESTENN à NEVERS, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison avec local commercial située à IMPHY.
Proche des commerces , des écoles, en centre ville.
La vitrine donne sur la rue commerçante.
L'entrée de la maison se trouve derrière, pour cela il faut emprunter un passage mitoyen.
La maison se situe sur 3 niveaux:
Vous découvrirez au rez-de-chaussée , une cuisine aménagée et équipée, deux grandes pièces qui étaient destinées à l'usage commercial.
En montant quelques marches, vous arrivez au WC équipé d'un lavabo.
L'escalier en bois vous amènera au deuxième étage, où se trouve une grande pièce, une chambre, un bureau et une salle de bains.
La visite de cette maison se termine par le dernier étage qui dessert deux chambres, un WC avec lavabo.
Une dépendance de 21m² vous offre une belle capacité de stockage.
Pour accéder au garage situé en haut du terrain avec ses arbres fruitiers , il vous faudra passer par l'entrée située sur une autre rue.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur récente.
La maison est reliée au tout à l'égout.
DPE:
Taxe foncière: 1014 Euros

L'histoire de la ville d'Imphy est aussi modeste que son origine est mystérieuse.
Le plus ancien document historique est une vieille charte de Charles le Gros datant de 887. Imphy existerait depuis le milieu du 9ème siècle.

Diagnostic de performance numérique est classé A, la fibre est présente ainsi que le haut débit!!!!

Il suffit juste de nous contacter...
Les envies c'est VOUS. Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr


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