Maison individuelle 2 chambres DOUAI proche de toutes commodités 169 000€

Retirée de la vente

N° Mandat : 378 / Réf : 1074

Nestenn Somain a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison atypique située à Douai proche de toutes commodités :
Une maison en bois de 1948 à rafraîchir, individuelle, dont le terrain est entièrement clôturé et arboré.

Le terrain vous offre également une cuisine d'été sous une pergola, de plus un garage vous permettra de stationner votre véhicule.

En poussant la porte de la maison, vous trouverez un grand sas d'entrée et le couloir amenant au reste du rez-de-chaussée, ainsi que les escaliers menant au premier étage.

Le couloir du RDC dessert le salon et la salle à manger, la cuisine, et la salle d'eau rénovée il y a quelques années.

Vous aurez également accès, par le couloir, au sous-sol, par lequel nous finirons la visite.

A l'étage, le palier dessert une première chambre de 12.5m² à rafraichir équipée d'un coin bureau, puis une deuxième chambre de 10m².

Vous retrouverez également un escalier vous amenant au petit bonus, les combles aménagés (15m² au sol), qui vous permettront d'installer votre bureau, un dressing, ou même une chambre d'enfant.

Parlons maintenant du sous-sol. Les escaliers vous mèneront à un couloir, qui dessert 4 pièces, pour un total d'environ 60m².
Ce sous-sol, comporte une pièce qui sert actuellement de buanderie grâce aux arrivées d'eau.

Les + :
- Individuelle avec garage
- Sous-sol complet
- Chauffage au gaz
- Gros potentiel

Prix de Vente : 169 000€ , les honoraires sont à la charge du vendeur .

Emilie Cinquemani, agent commercial inscrite au RSAC sous le n° 811533207.
A visiter sans tarder!
Tél: 03.62.27.92.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr