Maison individuelle de plain pied sur les hauteurs de Saint Maurice De Gourdans, avec vue , au calme, piscine, 3 chambres et 1 bureau proche LYON et gares .
- Exclusivité Nestenn -
Sur la commune de Saint Maurice de Gourdans , rare, à 6 minutes de l'autoroute A42, à 10 minutes de la gare de Meximieux et 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, nous vous présentons cette belle villa lumineuse de plain pied de 100m² habitable, idéalement située au calme et proche de toutes commodités ( écoles, commerces).
Situation exceptionnelle offrant une magnifique vue.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, un bureau, une salle de bain , un wc. L'ensemble communique avec un bel atelier/garage.
La maison est munie d'une piscine ( avec dôme ) , sans vis à vis ; le tout sur un terrain clos de 1000 m².
Double vitrage PVC, climatisation réversible ainsi que poêle à granulés.
Prestations et situations exceptionnelles.
Nous contacter pour toutes demandes. Estimation de votre bien sous 48 heures.
Saint-Maurice-de-Gourdans est à environ 10 minutes de Meximieux et possède son école maternelle et primaire ainsi que tous les commerces de proximités et des restaurants.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelle et primaire, un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 050 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 391 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Meximieux
2 Avenue du Docteur Berthier, Centre Magali 1,01800 Meximieux 2 Avenue du Docteur Berthier, Centre Magali 1,
01800 Meximieux
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