Maison individuelle Epagny Metz-Tessy 6 pièces de 192 m² avec jardin

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2023-228 / Réf : 2023-228

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord !

Epagny Metz-Tessy - maison individuelle - 6 PIECES - 168,55 m² (192,03 m² au sol) - Terrain de 800 m²-

Référence : 2023-228 - 947 000 € - vendu libre

Sur la commune d'Epagny-Metz-Tessy, venez visiter cette charmante maison individuelle construite en 2013 d'une surface de 168,55 m² loi carrez et 192 m² au sol.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, ses grands volumes et son jardin sans vis-à-vis, le tout exposé plein sud.

Au premier niveau, vous y découvrirez une entrée avec rangements, un WC, une pièce de vie de plus de 52 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une salle de bains et des toilettes.
De nombreux rangements disponibles : le grenier accessible au 1er étage (aménageable en surface habitable), garage et cellier.
L'agencement est stratégique, une vie de plain pied est possible.

Côté stationnement, un garage de plus de 17 m² , un carport et une cour goudronnée.

Système de chauffage performant, pompe à chaleur.

Quartier calme et résidentiel

Montant de la dernière taxe foncière : 1381 euros.

Année de construction : 2013

Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-228
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Depuis 2016, la commune d'EPAGNY METZ-TESSY est à l'origine de la fusion de deux villes (EPAGNY et METZ TESSY), elle se présente comme un vaste amphithéâtre entouré d'une ceinture verte sur un paysage de montagnes. Par ailleurs la commune fait partie du GRAND ANNECY.
Les habitants de la commune sont nommés les Épatesserans.
La commune accueille de nombreuses entreprises, l'hôpital de l'agglomération, l'aéroport et la zone commerciale et artisanale du Grand Épagny. De nombreux artisans et commerçants sont également implantés (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), apportant une activité non négligeable à la commune et son réseau de transport en commun y est généreux et pratique, les lignes de bus sont la n°7, la n°10 et la n°11. Elle offre également des pistes cyclables.
Niveau éducation, la ville dispose d'écoles maternelles et primaires, les collèges et lycées sont à proximité de la commune.