Maison individuelle - Sarreguemines 148,5 m2- Moderne - 7 pièces

Retirée de la vente

N° Mandat : 2456 / Réf : 4512

Nestenn vous propose en exclusivité, une maison individuelle moderne située dans le quartier très prisé de Neunkirch, proche de la zone commerciale de Sarreguemines, de toutes commodités (école, pharmacie, poste, banque, piscine) et des axes autoroutiers.

Cette magnifique maison allie une architecture contemporaine à des espaces lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Avec une surface habitable de 148,5 m², cette propriété offre un agencement optimal, réparti comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée avec placard d'accueil, accueillant chaleureusement vos invités.
- Un salon-séjour double traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse extérieur idéal pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine avec un accès direct au garage et à une terrasse extérieure équipé d'une pergola, parfaite pour les repas en plein air.
- Une première pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins.
- Des toilettes séparées pour plus de commodité.
- Un dégagement pratique à proximité de l'escalier.

Premier étage :
- Un grand dégagement offrant un espace pouvant être utilisé comme bureau ou espace de détente.
- Trois chambres à coucher spacieuses, garantissant confort et intimité.
- Une salle de bain avec toilettes, répondant à tous vos besoins en matière de détente et de commodité.
La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir une voiture, équipé d'une porte sectionnelle pour une sécurité optimale. À l'avant, nous allons retrouver un bel espace qui peut servir de parking.
Le chauffage électrique au sol assure une chaleur douce et agréable dans toute la maison, tandis qu'un poêle à pellets chauffe efficacement une grande partie de la propriété. De plus, une isolation extérieure a été réalisée, renforçant ainsi les performances énergétiques et l'efficacité thermique de la maison.

Construite en 2011, cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Elle se distingue par son efficacité énergétique et son isolation thermique, ce qui se traduit par une consommation énergétique maîtrisée.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison contemporaine de qualité dans le quartier recherché de Neunkirch à Sarreguemines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour nous contacter : 03 87 00 10 10