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18
Contrat Nestenn
849 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
147m²
85100 LES SABLES D OLONNE
N° Mandat : 5232 / Réf : 5232
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Maison Les Sables d''Olonne 5 chambres garage extérieur 12 min à pieds de la grande plage

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette maison sablaise pleine de charme idéalement située à 5 mn des rues piétonnes et 800 m à pied de la plage. Elle offre une superbe entrée, une cuisine A/E ouverte sur un grand séjour qui s'ouvre sur une cour auréolée de mûrs de pierre, un salon, une buanderie, wc séparé, 5 chambres dont 2 en rdc avec une salle d'eau. A l'étage, vous arriverez sur un pallier qui dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ainsi que deux autres chambres, une SDE avec WC. Cette maison au cachet incontestable présente d'autres avantages de taille : un bel extérieur aménagé avec terrasse bois et jacuzzi, un préau et un garage/atelier. Vous pourrez même stationner 2 autres véhicules. Rare dans le secteur, à découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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5 chambres
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2 salles d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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2 parkings
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147.26 m² habitables
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Entre 317 m² et
351 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 147.26m²
Terrain : Entre 317m² et 351m²
Salon : 58,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1947
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 812€
DPE
    19
    93
    19
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 080 € et 1 500 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 820 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.65 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Les Sables d Olonne

Smiley Les Sables d Olonne Nestenn 15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
96%
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