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Prix en baisse
11
Contrat Nestenn
77 000 € *
Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
73m²
19510 MASSERET
N° Mandat : 541 / Réf : 541
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*RGPD

Maison Masseret 5 pièces 73 m2 - 1 cuisine - 1 salon séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cellier - 1 buanderie - 1 sous sol

Très bien située sur la commune de Masseret, cette maison quasiment de plain-pied saura, vous séduire par son environnement et ses espaces.

Celle-ci se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée équipée qui peut éventuellement être ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, et d'un grand sous-sol Elle dispose également d'un terrain clos d'environ 600 m².

D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière, de fenêtres double vitrage PVC et d'une isolation par le toit et les murs.

Pour ce qui est des éventuels travaux, une réfection complète de l'électricité avec mise aux normes, un rafraichissement intérieur est à prévoir, pour votre confort, vous pouvez éventuellement prévoir une meilleure isolation des murs et sous-toiture ainsi que le remplacement du système de chauffage par un produit moins onéreux et plus écologique.

Toutes les commodités sont à deux pas de la maison, dont école, épicerie, boulangerie, boucheries,...

La commune de Masseret est également dotée d'un très joli petit lac idéal pour la pêche, la baignade ou tout autre loisir extérieur.

Vous serez seulement à 5 minutes de l'autoroute A 20 (sans en avoir les nuisances), 15 minutes d'Uzerche, 30 minutes de Limoges, 40 minutes de Brive et 40 minutes de Tulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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4 parkings
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73 m² habitables
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Entre 569 m² et
629 m² de terrain
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2 terrasses
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1 acces handicap

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 73m²
Terrain : Entre 569m² et 629m²
Salon : 24,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1973
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 636€
DPE
GES_E_51
DPE_D_200
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 630 € et 2 250 € au 10/10/2023.
* Prix hors honoraires agence : 70 500 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 9.22 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Seilhac

Smiley Seilhac Nestenn 31 Avenue Jean Vinatier,
19700 Seilhac
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