Maison Neuve à vendre à CHALLANS 3 Chambres

Retirée de la vente

N° Mandat : 8932C / Réf : 8932C

MAISON AVEC TERRASSE - CONSTRUCTION BRIQUE

À vendre : à CHALLANS (85300), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82,63 m² et de 390 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine aménagée, trois chambres. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Des volets électriques et des fenêtres double vitrage sont également installés dans cette maison. Parfait pour se ressourcer ou se détendre au soleil, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.
C'est une maison de plain-pied neuve, sous garantie. Un garage attenant est prévu pour stationner votre véhicule.
Terrain clos avec vue arrière dégagée.
Norme RT 2012 avec Ballon thermodynamique et plancher chauffant.

L'École Primaire Lucie Aubrac et le Lycée Général et Technologique François Truffaut sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. Il y a trois restaurants et de nombreux commerces dans les environs.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Qu'il s'agisse de classe énergétique (68 kWh/m²/an) ou de classe climatique (2 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 306 000 €. Le prix net est de 295 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73 % du prix du bien soit 11 000 € TTC.


N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr