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12
341 250 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
108m²
85180 LES SABLES D OLONNE
N° Mandat : A64057 / Réf : A64057
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Maison Olonne sur Mer 4 pièces 3 chambres 108 m2 hab La Marcellière 1.5km de la plage vendue avec locataire en place

EXCLUSIVITE AMEPI : Charmante maison familiale à La Marcellière dans un quartier calme à seulement 1.5km des plages et 1.2km de Super U. En rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau et WC . A l'étage une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie qui possède un balcon et vu sur le jardin clos à l'arrière, 1 chambre, salle de bains, WC. Le plus; Un très grand garage! Bail en cours avec loyer de 847€/mois. Très bel investissement à ne pas rater!

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 balcon
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 parking
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108 m² habitables
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Entre 257 m² et
285 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 334 425€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 108m²
Terrain : Entre 257m² et 285m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 188€
DPE
    57
    264
    57
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 880 € et 2 544 € au 01/01/2023.
* Prix hors honoraires agence : 325 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Les Sables d Olonne

Smiley Les Sables d Olonne Nestenn 15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
15 Bis Boulevard Arago,
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