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10
Contrat Nestenn
134 400 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
63m²
56220 SAINT GRAVE
N° Mandat : 13074 / Réf : 13074XLQ
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Maison pierre NON MITOYENNE 5 mins de MALANSAC

Située dans un hameau calme et vallonné, à 15 mins de Redon et de Questembert et 2kms du centre bourg.
Nous vous proposons une longère en pierre, NON MITOYENNE, à rénover, exposée plein Sud offrant d'ores et déjà une partie habitable de plain-pied, une entrée, une chambre, séjour exposé Sud avec cuisine ouverte, coin douche et WC, garage en appentis.
Cave et grange attenante. Beau potentiel grâce à ses greniers aménageables au-dessus.
Non attenant, un garage double de 73 m².
Vous profiterez d'un environnement calme avec son terrain arboré de 1800 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 salle d eau
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1 WC
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63 m² habitables
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Entre 1 710 m² et
1 890 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 131 712€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 63m²
Terrain : Entre 1 710m² et 1 890m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 121€
DPE
    13
    428
    13
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 310 € et 1 820 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 125 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.52 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Questembert

Smiley Questembert Nestenn 10 Place De La Libération,
56230 Questembert
10 Place De La Libération,
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