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5
334 350 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
140m²
44220 COUERON
N° Mandat : STH4398 / Réf : STH4398
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Maison, pleine de charme, coeur de bourg de COUËRON, 4 chambres, jardin et dépendance

Nestenn vous présente cette maison en pierres, en plein coeur de bourg de COUËRON : vous accéderez ainsi aux bords de Loire, commerces et transports, à pied.
En entrant dans la propriété, vous y découvrirez un jardin sans vis à vis, une dépendance, pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée.
Côté habitation, vous serez séduit par la cuisine, le salon séjour avec poutres et pierres apparentes donnant sur la terrasse, les trois chambres, la salle de bains, la buanderie, la mezzanine ainsi qu'à l'étage supérieur par une quatrième chambre et un espace grenier.
Les + : centre bourg, toutes les commodités à pied, cachet de la maison, jardin.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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139.99 m² habitables
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Entre 238 m² et
264 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 327 663€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 139.99m²
Terrain : Entre 238m² et 264m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1750
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 2
Taxe Foncière : 1 175€
DPE
    33
    222
    33
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 420 € et 2 000 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 315 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.14 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Herblain

Smiley Saint Herblain Nestenn 29 Rue Pierre Blard,
44800 Saint-Herblain
29 Rue Pierre Blard,
44800 Saint-Herblain
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