Maison récente à St-Urbain QUARTIER CALME

Retirée de la vente

N° Mandat : 8961B / Réf : 8961B

En vente : RARE posez vos valises pour cette maison de 3 chambres de 2007 à Saint Urbain (85230) .

Dans impasse et quartier calme : Elle bénéficie d'une exposition sud Est .Il s'agit d'une maison de style de plain-pied construite en 2007 par des artisans. La maison est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre de 49m² avec une cuisine aménagée et équipée de 12m², trois chambres de 10m² à 13 m². Elle inclut également une salle de bains avec double vasques, douche à l'italienne et baignoire, des toilettes et un cellier. En complément, elle compte une dépendance attenante aménagée en pièce à vivre avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec wc pouvant accueillir famille et amis. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au sol. Le bien est en parfait état.
Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu et s'étend sur plus de 850 m² entièrement clos de murs et sans vis à vis.

La maison se situe dans le centre bourg de Saint Urbain et à 2 pas des commerces. On y trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie

Elle est proposée à l'achat pour 368 900 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 900 € (5.40 % du prix du bien).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de 6 serre (5 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec NESTENN BEAUVOIR 02.51.68.35.74 l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr