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5
Contrat Nestenn
665 480 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
162m²
35260 CANCALE
N° Mandat : 7104 / Réf : 7104
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*RGPD

MAISON RECENTE CANCALE AVEC CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSE

Votre agence Nestenn de Saint-Malo Paramé vous propose en exclusivité AMEPI, cette agréable maison de 2005 située sur la commune de Cancale, à quelques minutes de Saint Malo et des plus belles plages de la côte.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine donnant accès au garage, une chambre avec une salle d'eau et un WC .
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine aménagée en bureau, de trois chambres dont une plus grande avec sa salle d'eau attenante et d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble sur un joli jardin clos et arboré de plus de 800m² dans un environnement calme.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 garage
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3 salles d eau
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4 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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162 m² habitables
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Entre 770 m² et
852 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 652 170€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 162m²
Terrain : Entre 770m² et 852m²
Salon : 68,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2005
Intérieur
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 4
Toilettes : 4
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    29
    144
    29
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 600 € et 2 220 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 635 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Malo

Smiley Saint Malo Nestenn 15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
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