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17
355 350 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
15 pièces
5 chambres
258m²
37600 LOCHES
N° Mandat : 6192 / Réf : 6192
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*RGPD

Maison

Cette maison de bourg, rénovée avec goût et située dans un cadre idyllique, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Sud Touraine.

Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle vous invite à découvrir un véritable havre de paix.
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 258 m², restaurée avec soin pour marié au mieux le confort et les équipements modernes avec le charme du bâti ancien.

Idéalement située à moins de 20 minutes de Loches et à seulement 15 minutes du célèbre zoo de Beauval, cette propriété offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux.
La maison présente des espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante avec un coin lave main et buanderie, menant à une cuisine équipée sur mesure, une grande salle à manger conviviale de presque 50m² avec un poêle à granulés, et un salon lumineux de presque 60m² avec une magnifique baie vitrée et une toiture cathédrale. Vous trouverez également une chambre avec mezzanine et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

À l'étage, une mezzanine surplombe le salon avec une pèce de rangement pouvant servir de chambre d'appoint, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéo offrent un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, un terrain clos de 950 m² vous offre intimité et tranquillité. un atelier et un garage permettant de mettre à l'abri 3 véhicules. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par la pompe à chaleur air/eau, les huisseries double vitrage aluminium équipé de volets roulant électriques et le portail électrique , l'alarme et visio garantissent votre confort et votre sécurité.

Tout à l'égout.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce que propose ce bien

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15 pièces
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5 chambres
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3 garages
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2 salles de bains
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3 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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4 parkings
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258 m² habitables
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Entre 903 m² et
998 m² de terrain
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 348 243€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 258m²
Terrain : Entre 903m² et 998m²
Salon : 55,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 5
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 15
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
* Prix hors honoraires agence : 335 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.07 % TTC

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Smiley Loches Nestenn 3 Rue Alfred De Vigny,
37600 Loches
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