Maison rénovée à vendre - 4 chambres - combles aménageables - cuisine indépendante aménagée et équipée - Grand salon-salle à manger - Gîte possible
Très bien située près de la vallée de la Dordogne sur la commune de Queyssac-les-Vignes, cette maison des années 1950 saura vous séduire par ces prestations, sa rénovation et son potentiel.
Située sur une route de campagne au calme, celle-ci vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur la nature allant même jusqu'à Turenne.
La maison d'habitation se compose après quelques escaliers : d'un balcon, d'une entrée, d'une cuisine de 15m2, d'un WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et d'un salon salle-à-manger de 42m2. Une terrasse de 60m2 complète le niveau avec accès par la cuisine, le salon et une chambre.
A l'étage, vous disposerez d'un comble de 60m2 aménageable.
Au rez-de-jardin, vous trouverez également un hall, une remise, une cuisine d'été, une grande chambre, une salle de bains avec WC, une chaufferie et un garage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc arboré avec une vue imprenable orientée sud-ouest.
Pour la partie technique, celle-ci est équipé de menuiseries double vitrages, d'un poêle à bois, d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel. Les combles sont également isolés. La rénovation est intervenue en 2016-2017 et 2018 vous permettant donc de poser directement vos valises.
Ce bien gardant un fort potentiel d'agrandissement et rare sur le marché, se situe sur une route non fréquentée à 45 minutes du centre ville de Tulle, 40 minutes du centre ville de Brive La Gaillarde. L'accès A 89 est à 45 minutes et l'accès A 20 est à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
5 198 m² de terrain
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.7 % TTC
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