MAISON RUEIL-MALMAISON BUZENVAL 235m2 4 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER 575m2 - SUD-OUEST

Retirée de la vente

N° Mandat : 422 / Réf : 848

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à 500m de l'Hippodrome de Saint-Cloud (Country Club, vélo, course à pied,...) et à 1.500m du coeur de ville de Rueil-Malmaison, cette propriété de 312m2 (235m2 habitables) est édifiée sur un terrain de 716 m2, à l'abri des regards.

La propriété offre un séjour de 80m2 orienté sud-ouest et donnant de plain pied sur le jardin paysager, cuisine aménagée, 4 chambres (une au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), 4 salles de bains/salles d'eau, et sous-sol total, comprenant notamment un grand garage (34m2), une salle de loisirs (salle de sport ou home-cinéma) et 2 pièces pouvant faire office de chambres/bureaux, mezzanine et grenier.

Jardin paysager de 575m2, avec terrasse aménagée, abri de jardin et coin potager.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.

Secteurs scolaires : écoles Louis Pasteur (10mn à pied), collège Jules Verne (15mn à pied) et Lycée Richelieu (15-20mn à pied). Ecoles privées Passy-Buzenval et Daniélou à 900m (10mn à pied).

Stationnements possibles dans le jardin (en plus du garage).

DPE C - Coûts d'énergie estimés entre 192€ et 266€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
La facture d'énergie des occupants actuels s'élève à 210€ par mois (gaz 135€, électricité 75€).
Connexion internet : raccordé/raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2022).
Taxe foncière : 2.073€ par an.

Ce bien immobilier vous est proposé à la vente par Nestenn Rueil-Malmaison : plus d'informations en agence et sur nestenn.com