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12
311 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
119m²
35230 Saint-Armel
N° Mandat : 802 / Réf : 17052
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*RGPD

Maison centre Saint-armel

Votre réseau national Nestenn Châteaugiron vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme au coeur de Saint-Armel (35) , commune de RENNES METROPOLE, à proximité immédiate de l'école, arrêt de bus STAR, gare TER et commerces.

Située sur un terrain paysagé d'environ 410 m² sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un jardin entièrement clos.

A l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de près de 60m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, vous profiterez d'un palier desservant quatre belles chambres dont une en enfilade pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Petit plus : la maison comprend un grand garage avec coin atelier, et un grenier aménageable au-dessus.

Vous avez envie de découvrir ce bien rare sur le marché ? Contactez votre conseillère Mady CAUDY !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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5 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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119.28 m² habitables
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Entre 393 m² et
435 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 305 662€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 119.28m²
Terrain : Entre 393m² et 435m²
Salon : 50,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1999
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 186€
DPE
    16
    117
    16
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 050 € et 1 490 € au 01/01/2023.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Chateaugiron

Smiley Chateaugiron Nestenn 23 Rue de la Madeleine,
35410 Chateaugiron
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