Maison Saint Germain Les Vergnes 5 pièces 105 m2 - 4 chambres - 1 salon séjour - 1 cuisine aménagée équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 grand garage

Retirée de la vente

N° Mandat : 482 / Réf : 482

Bienvenue dans votre havre de paix au sein du triangle d'or corrézien, à Saint-Germain-les-Vergnes !

Cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet est située dans un lotissement sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la nature depuis sa terrasse.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique de cette propriété. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont un salon séjour avec cheminée et insert bois, ce qui accorde un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine indépendante équipée peut être ouverte sur le salon, favorisant ainsi une circulation fluide et conviviale.

Les quatre chambres offrent un espace confortable et intime pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant le confort et la praticité au quotidien.

Un des atouts de cette maison est sa terrasse couverte, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les environs. De plus, le terrain plat est entièrement constructible, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement.

D'un point de vue technique, cette maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en bois et de quelques volets roulants électriques. La toiture bénéficie également d'une excellente isolation garantissant une très bonne isolation thermique pour votre confort quelle que soit la saison.

Bien qu'un rafraîchissement global et une rénovation électrique soient à prévoir, cette maison est habitable dans l'état actuel, vous permettra d'emménager sans délai.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

.Toutes les commodités dont vous avez besoin, telles qu'une école, une crèche, un médecin, une boulangerie, un café/tabac/presse, un restaurant et une bibliothèque, se trouvent à seulement 3 minutes de chez vous.

Vous serez également enchanté par l'étang de Lachamp, un superbe site naturel parfaitement aménagé situé dans la commune, offrant une multitude d'activités de plein air pour toute la famille, telles que des promenades, de la pêche et des balades à poney pour les enfants.

De plus, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité sans en avoir les nuisances grâce à la proximité de l'embranchement autoroutier A89 et A20, situé à seulement 5 minutes de votre résidence. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement vers les principales villes de la région, avec Tulle à seulement 10 minutes et Brive à 15 minutes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison de plain-pied avec vue imprenable et sous-sol complet dans le triangle d'or corrézien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Germain-les-Vergnes. Votre nouveau chez-vous vous attend !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr