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5
1 572 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
154m²
35400 ROTHENEUF
N° Mandat : 7157 / Réf : 7157
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MAISON SAINT MALO - ROTHENEUF - PLAGE DU VAL

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous propose, cette maison indépendante sur plus de 1000 m² de terrain, à Rothéneuf.
Idéalement située à deux pas de la plage du Val sur un beau jardin clos, cette maison est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon séjour avec triple exposition, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, quatre chambres dont une avec magnifique vue mer, grande salle de bain. La maison est construite sur un sous sol total incluant le garage.
Si vous rêvez d'habiter à 350 mètres du bourg et à 150 mètres de la plage cette maison est pour vous !
De nombreuses configurations sont possibles, appelez nous pour plus de renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 cave
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1 salle d eau
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2 salles de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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3 parkings
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154 m² habitables
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Entre 1 046 m² et
1 156 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 540 560€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 154m²
Terrain : Entre 1 046m² et 1 156m²
Salon : 34,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 460€
DPE
    33
    153
    33
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570 € et 2 160 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 1 500 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Malo

Smiley Saint Malo Nestenn 76 Rue Ville Pépin,
35400 Saint Malo
76 Rue Ville Pépin,
35400 Saint Malo
91%
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