Maison semi-individuelle à rénover à Emerchicourt - Beau jardin, cave, garage et dépendance - 62.000 euros

Vendue par l'agence

N° Mandat : 228 / Réf : 653

** CONTRAT NESTENN **

Découvrez, en exclusivité au sein de votre agence Nestenn Somain, ce petit diamant brut situé dans la commune calme d'Emerchicourt.

Située proche de l'entreprise Saint-Gobain, cette maison semi-individuelle est implantée sur un terrain de 430m². Vous bénéficierez du calme de l'emplacement, tout en étant proche de toutes les commodités.

L'intérieur de la maison est à rénover entièrement. Parfaite pour un investisseur ou un couple voulant s'engager dans un beau projet, la maison jouit d'un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée vous offre notamment la possibilité de créer une pièce à vivre de presque 40m².

Le terrain vous permettra également d'implanter une extension à votre guise, pour créer par un exemple un semi-plain-pied.

L'étage vous donne accès à une grande chambre de 15m², ainsi qu'à une seconde pièce de 6m² pouvant être agrandie jusqu'à environ 8m². Cette pièce pourra facilement vous servir de chambre d'enfant, de bureau ou encore de dressing.

Le jardin fait le tour de la maison, et vous jouirez un grand passage sur le côté vous offrant de grandes possibilités.
L'un des gros avantages du bien est qu'il est implanté sur deux rues, à l'avant et à l'arrière du terrain, où se situe le garage et des dépendances.

Les + :
- Fort potentiel
- Semi-individuel
- Petit prix pour un secteur top
- Double accès à l'avant et à l'arrière

Prix : 62.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pierre Schafer, agent commercial, inscrit au RSAC de Valenciennes n°913 330 882.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03 62 27 92 25.