Maison Sougy Sur Loire, 5 chambres, jardin, proximité Loire, A77, PARIS 2h30, NEVERS 25 minutes, MOULIN ALLIER 45 minutes

Retirée de la vente

N° Mandat : AR / Réf : 181

Votre agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette toute nouvelle propriété située sur la commune de SOUGY-SUR-LOIRE.

Quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de toutes les commodités et des écoles à proximité.

En ouvrant la porte d'entrée vous apprécierez un grand hall d'entrée de plus de 5m2 desservant les différentes pièces de la maison.
Face à ce hall, vous trouverez une première chambre de plus de 12m2 et une salle à manger/salon de plus de 35m2 avec cheminées et de belles poutres apparentes au plafond. Vous aurez accès sur une terrasse située à l'arrière de la maison par 2 jolies portes fenêtres. Une belle cuisine aménagée sur la droite, puis, sur la gauche vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau de plus de 8m2 le tout intégralement à rafraichir et à rénover.

A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir une seconde salle d'eau avec WC en haut des escaliers, un long couloir desservant 3 belles chambres chacune avec buanderies privatisées. Le tout à rafraichir également donnant place à votre imagination et à vos gouts.

Vous apprécierez également le grand garage donnant un accès directement dans la maison et un autre accès au terrain derrière avec un grand espace de rangement.

A l'extérieur vous pourrez trouver une terrasse de plus de 25m2 à l'ombre et sans vis-à-vis, une grande dépendance de plus de 25m2 tout cela sur un terrain de plus de 1200m2 arboré.

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sougy-sur-Loire est une Commune française, située dans le Département de la Nièvre (code postal 58300) et la Région Bourgogne.
Sur une superficie de 32,65 km², la Commune de Sougy-sur-Loire est habitée par 644 habitants
Les habitants de Sougy-sur-Loire se nomment les Sougyçois et les Sougyçoises.
La Commune de Sougy sur Loire profite de la présence de plusieurs châteaux importants, un héritage patrimonial de grand intérêt.
Tinte est le hameau de Sougy-sur-Loire, plein de charme, il est situé en bords de Loire.

Pour la visiter? Il suffit juste de nous contacter....
Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr