Maison spacieuse au calme sur la Commune prisée de Marennes - 3 chambres - Grand jardin d'environs 1000 m2 et garage

Louée par l'agence

N° Mandat : 220165 / Réf : 680

Votre agence Nestenn, vous présente en Exclusivité à louer sur la commune prisée de Marennes, proche des accès autoroutiers et à seulement 25min de Lyon, des écoles, et des commerces, cette Maison récente aux prestations soignées et de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un bel espace de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte (SCHMIDT), aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures.
Celles-ci vous conduiront directement à l'extérieur sur deux belles terrasses dont une couverte.
Le grand jardin plat et clôturé avec vue dégagée sur les espaces verts saura également vous séduire.

A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.

Une buanderie et un garage de 21m2 complètent ce bien.

Cette maison édifiée en 2018, répondant aux normes RT 2012 est équipée de ;
- Chauffage au sol et fonction rafraîchissante en (RDC) et radiant à l'étage par Pompe à chaleur
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage - volets roulants électriques avec système de programmation et de centralisation
- Garage avec porte électrique
- 3 places de stationnements extérieures

Disponibilité immédiate

Loyer charges comprises : 1478 euros dont 45 euros de charges
Caution : 1433 euros
Honoraires à la charge du locataire : 972 euros
+ frais de rédaction du bail notarial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr