Maison sur sous sol proche de toutes les commodités situé dans quartier de Bergerac !
Référence 5357SGse : Charmante maison située à moins de 3 kilomètres de l'église de Notre Dame, sur la rive gauche. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, un dégagement bien pensé, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage pratique. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine. La configuration permet la création de deux logements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation.
Les atouts de cette propriété sont nombreux. À seulement 500 mètres du LIDL et des commodités locales, elle offre un emplacement idéal. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort optimal, tandis que l'isolation par laine de verre garantit une ambiance chaleureuse et économe en énergie. La chaudière récente contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Le terrain clos ajoute une dimension de sécurité et d'intimité, créant un espace extérieur agréable.
Une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
418 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 155 820€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.71 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Bergerac
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.