Maison Trebes 4 pièces 95 m²

**Charmant Pavillon des Années 1970 à Trèbes - Vue Imprenable et Quartier Calme**
**Localisation Idéale** : Situé sur les hauteurs de Trèbes, à proximité de la gendarmerie, ce pavillon est implanté dans un lotissement tranquille, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
**Description du Bien** : Ce pavillon R+1, mitoyen d'un côté et datant des années 1960, se trouve sur un terrain clos et arboré de 382 m². Le jardin, soigné et accueillant, est idéal pour profiter des beaux jours.
**Aménagements Intérieurs** :
- **Entrée** : Avec WC indépendant.
- **Cuisine Indépendante** : Aménagée et équipée, exposée sud, parfaite pour les passionnés de cuisine.
- **Séjour Cathédrale Traversant** : Lumineux et spacieux, avec deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse au nord.
**Espace Nuit à l'Étage** :
- **Trois Chambres** : Toutes exposées sud, elles bénéficient d'une lumière naturelle abondante.
- **Salle d'Eau avec Bidet** : Fonctionnelle et bien agencée.
**Garage et Équipements** :
- **Garage de 18 m²** : Avec portail électrique, relié à l'entrée de la maison.
- **Double Vitrage PVC** : Assurant une bonne isolation thermique et sonore.
- **Volets Roulants Électriques** : Pour un confort maximal.
- **Climatisation Réversible Récemment Installée** : Et chauffage central au gaz en bon état.
**Potentiel du Bien** : Nécessite uniquement un rafraîchissement intérieur pour révéler son plein potentiel.
**Une Opportunité à Saisir** : Ce pavillon, alliant charme d'époque et confort moderne, est une occasion unique sur le marché. Il représente le choix parfait pour ceux à la recherche d'une demeure chaleureuse et prête à créer de nouveaux souvenirs. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr