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12
299 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
185m²
57380 VAHL LES FAULQUEMONT
N° Mandat : 2910 / Réf : 5395
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*RGPD

Maison Vahl Les Faulquemont 7 pièce(s) 184.66 m2 4 ch salle de cinéma

Nestenn vous propose, Un bien d'exception, à proximité de la ville de Faulquemont et de son golf .D' une surface de 184.66m², avec une grande terrasse et des prestations exceptionnelles, vous découvrirez que cette maison a été particulièrement bien pensée en terme d'économie d'énergie.
En rez de chaussée, vous disposerez d'un grand espace vie , lumineux d'environ 42 m² , avec un séjour et sa cuisine US moderne donnant sur la terrasse sans vis à vis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau , un toilette séparé.
Au 1er étage, vous bénéficiez d'une partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, quelques marches supplémentaires vous emmènerons vers votre salle de cinéma avec un jeu de lumière pour profiter de soirée amicale. et d'une seconde suite avec dressing et salle d'eau.
A noter : le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, la façade est isolée de l'extérieur, les radiateurs électriques haut de gamme sont ultra performants et économiques.
Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien atypique hormis les finitions de la terrasse et du jardin, idéal pour un couple moderne cherchant la tranquillité ou pour un investissement en airbnb car proche de METZ et de l'Allemagne dans une campagne verdoyante très appréciée des golfeurs.

Pour nous contacter : Nestenn 0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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4 chambres
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1 garage
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3 salles d eau
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3 WC
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2 parkings
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184.66 m² habitables
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Entre 228 m² et
252 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 184.66m²
Terrain : Entre 228m² et 252m²
Salon : 41,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1948
Intérieur
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_A_3
DPE_C_97
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 100 € et 1 540 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Saint Avold Nestenn 17 rue de la Piscine ,
57500 Saint-Avold
17 rue de la Piscine ,
57500 Saint-Avold
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