Montsoreau - 10 minutes de Saumur - village de caractère avec commerces : maison avec cachet, jardin, stationnement et vue sur la Loire et le Château

Vendue par l'agence

N° Mandat : S1601 / Réf : S1601

Au coeur du bourg de Montsoreau, laissez-vous charmer par cette maison ancienne de caractère, d'environ 165,00m², à proximité de tous commerces et située à seulement 10 minutes de Saumur. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (comprenant des plaques de cuisson, un four et une hotte) ouverte sur une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Au premier étage : trois chambres dont une traversante, une grande pièce, des WC indépendants et deux pièces à terminer de rénover. Au deuxième étage : un grenier. Jardin, caves, terrasse, porche permettant le stationnement d'une voiture et vue sur le château et la Loire ! Excellent emplacement très calme, tout en étant en plein coeur du village. Coup de coeur assuré ! Classe énergie : F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Référence : S1601. Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contactez-nous sans plus attendre au 02.41.52.88.05 ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.