Murs et Fonds restaurant avec logement
A vendre murs et fonds de commerce.
Cadre exceptionnel au bord du canal de Nantes à Brest à 15km de Redon, avec 3000m² de terrain et forêt.
Appartement comportant 3 chambres refait à neuf avec sa terrasse vue sur le canal.
Ouvert uniquement le midi, beaucoup de potentiel avec la Licence IV non exploitée et ouverture du soir à exploiter également.
Fermé le mercredi.
Affaire très connue, clientèle fidèle et touristique.
CA 2023 : 233 000€
Couverts : 70 intérieurs / 30 terrasse
2 salariés à mi-temps.
A visiter! Coup de coeur assuré!
Apport conseillé 100 000€, ventilation possible du prix de vente des murs et du fonds
Nestenn Entreprises et Commerces
Jérémy NICOL Chargé d'affaires
j.nicol@nestenn.com
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
NESTENN ENTREPRISES & COMMERCES: vente et location d'emplacements commerciaux, cession de fonds de commerces sur Auray, Pluvigner, Carnac, Ploeren, Vannes, Grand-Champ, Locminé, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur. Locaux commerciaux, locaux d'activité, pas-de-porte, droit-au-bail, immeuble de rapport, terrains, bureaux, boutiques, entrepôts, fonds de commerce.
Ce que propose ce bien
4 725 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 476 280€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8 % TTC
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