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Coup de coeur
16
Contrat Nestenn
285 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
55m²
06200 NICE
N° Mandat : 192 / Réf : VZ1255
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Nice Magnan - 2 pièces de 55m² Belle Epoque, parquet, cuisine séparée

Nice Magnan - 2 pièces de 55m² Belle Epoque, parquet, cuisine séparée

Superbe 2 pièces - Nice Magnan - Votre nid douillet au charme Belle Époque

Imaginez-vous...

Vous réveiller dans votre chambre spacieuse et baignée de lumière,

Préparer un délicieux café dans votre cuisine aménagée et équipée, tout en profitant de la vue dégagée,

Déguster votre petit-déjeuner dans votre salon chaleureux, face à la luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud de l'appartement,

Recevoir vos amis dans votre beau séjour convivial, pour partager des moments de joie et de rire,

Vous détendre dans votre espace cocooning, en lisant un bon livre ou en regardant un film,

Ce n'est plus un rêve, c'est votre réalité dans cet appartement 2 pièces d'exception !

Situé dans le quartier recherché de Magnan à Nice, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement vous offre :

Le charme d'un petit bâtiment de la fin de la période Belle Époque, avec ses façades élégantes
Un calme appréciable grâce à sa situation dans une rue en sens unique
Un cachet unique avec ses moulures d'époque et son parquet massif à bâtons rompus
Un confort optimal avec sa salle de bain rénovée et ses bonnes performances énergétiques
Une grande liberté avec ses places de parking gratuites devant la copropriété
Venez visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son histoire et son atmosphère unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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55 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 279 300€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 55m²
Salon : 21,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1930
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 439€
Nombre de Lots : 30
Taxe Foncière : 754€
DPE
    30
    141
    30
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 640 € et 900 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Nice Ouest

Smiley Nice Ouest Nestenn 30, Avenue de la Californie,
06200 Nice Ouest
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