NOAILLES VIAGER MAISON CORPS DE FERME MAISON 4 PIECES GRENIER CAVE CARPORT DÉPENDANCE JARDIN
NOAILLES
VIAGER MAISON OCCUPÉE
Maison occupée par un homme - Âge du vendeur : Homme de 74 ans Bouquet : 87 000 € Rente mensuelle : 728 € Valeur vénale du bien : 300 000 €
Décote d'occupation :130 034 € soit 43,34 %
Ensemble Immobilier composé d'une maison principale avec une véranda, spacieuse cuisine, séjour double avec un espace salon et une cheminée, on y trouve 2 chambres et une salle d'eau, le tout de plain-pied. Une cave avec chaudière. Grenier. Une dépendance, une grange, ainsi qu'un carport - calme et arboré. Situation et environnement de qualité. Jardin avec accès pour plusieurs véhicules.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. À 5 minutes de la D1001, 15 minutes de BEAUVAIS, 25 minutes de CREIL, 50 minutes de CERGY, 1 heure de PARIS. Pour la découvrir contactez votre Agence NESTENN NOAILLES au 03.44.03.57.80 ou sur noailles@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Ce que propose ce bien
1 853 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 96 040€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Noailles
60430 Noailles 67 Rue de Paris,
60430 Noailles
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