Opportunité : investissement dans le Morbihan. Immeuble, hyper centre ville de Questembert. 3 appartements.
Belle opportunité !
Bel immeuble de rapport en pierre idéalement situé au calme d'une ruelle du centre-ville Questembertois.
Rénové en 2004, il se compose de 3 appartements.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'un premier logement d'environ 59 m² actuellement loué avec cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains - WC.
Au 1er étage, un second logement également loué d'environ 65 m² avec cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains - WC.
Au 2ème, un T2 sous comble, loué 480 euros.
Compteurs séparés. Double vitrage. Cave en sous-sol.
Avec actuellement 1395 euros de loyers versés la rentabilité est notable sur le secteur pour cet investissement environ 6.1% (hors FA et FN)
Questembert est la commune idéale pour investir ! En plein essor, elle se situe en Bretagne sud à 25 minutes de Vannes et 20 minutes de la mer.
Gare SNCF, lycée, collèges, cinéma, piscine municipale et bien d'autres avantages devraient attirer votre attention.
Nous sommes à votre écoute pour plus d'informations au 02.97.49.00.49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
114 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 260 337€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.26 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Questembert
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.