PERTUIS - Villa indépendante, de plain-pied, séjour triple exposition, 5 chambres, possibilité double logement, jardin, forage, piscine maçonnée 10x5m, garage, atelier, carport (auvent)

Retirée de la vente

N° Mandat : 1665 / Réf : 1665

PERTUIS - Dans un quartier des plus prisés, nichée au bout d'une paisible impasse et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des charmes de la campagne, votre agence NESTENN Durance Luberon vous présente cette belle villa indépendante de 175 m2 habitables, érigée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 1200 m2.

Conçue pour offrir une expérience de vie harmonieuse de plain-pied, la villa révèle une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45 m2, inondée de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. La cuisine, de 2018, moderne, haut de gamme et tout équipée, allie quant à elle fonctionnalité, style et convivialité.
Au même niveau, le couloir distribue quatre lumineuses chambres, une salle d'eau rénovée en 2017, avec double vasque, douche italienne et chauffe-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie en villa avec un vaste cellier de 14 m2, une buanderie où se situe le forage, un généreux garage de 33 m2 et son coin atelier ainsi qu'une cave à vin. À ce niveau, une dépendance de 40 m2 se dévoile, composée d'un salon et d'une chambre, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour offrir une rentabilité locative. Une possibilité d'agrandissement de cet espace, en T3, en intégrant une pièce supplémentaire déjà existante et attenante, de 12 m2, est envisageable avec des travaux minimes.

À l'extérieur, un écrin de verdure s'offre au regard, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle piscine maçonnée de 10 x 5 m orientée sud, et d'un abri pouvant être transformé en un ravissant poolhouse.
Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux, que ce soit dans le jardin ou à l'intérieur de la demeure.

Cette villa, toujours choyée et parfaitement entretenue, vous offre un havre de paix dans un environnement préservé, tout en vous accordant le privilège de toutes les commodités de la ville à portée de main.

Allons découvrir ensemble cette perle sans plus tarder !

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