POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 66,63 M² - VUE LAC - GARAGE - CAVE - PARKING

Retiré de la vente

N° Mandat : 2023-055 / Réf : 2023-055

EN VENTE CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 66,63 M² - VUE LAC - GARAGE - PARKING - CAVE

REF : 2023-055 // 431 578 € // VENDU LIBRE // VISITE VIRTUELLE 360°

Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, de 66,63 m², refait à neuf en 2020 dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy et ces montagnes.
Il comprend une grande entrée, un salon donnant sur deux balcons, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.
Concernant le stationnement, ce bien dispose d'un garage et d'un parking de copropriété.
Coté rangement, le bien dispose d'une cave.

Montant de la dernière taxe foncière : 631 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 1995.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 159 (dont 14 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur VALLET-AYMONOD Théo - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-055.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La ville de POISY est située à 6 km au Nord-Ouest d'Annecy, surplombant ANNECY et son lac avec son clocher de l'époque romane. Elle a également vue sur le Semnoz, le Mont Veyrier, mais également les Bauges et les Bornes.
Ses habitants sont nommés les POISILIENS.
POISY a perdu progressivement sa vocation rurale, pour se transformer en une banlieue résidentielle d'ANNECY, avec ses belles maisons, ses beaux immeubles et sa maison de retraite.
La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers/autoroutes pour rejoindre l'A41 en direction de Genève. Elle est également desservie par les lignes de bus n°1 et 12 et dispose de pistes cyclables.
Concernant l'éducation et les loisirs, il y a une bibliothèque, une école de musique, une crèche, des écoles primaires/maternelles, un collège, l'ISETA, le Centre AFPA et le CFA.
Label : Village fleuri. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr