POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 75,60 M² - BALCON - GARAGE - CAVE - À VENDRE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2022-098 / Réf : 2022-098

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 75,60 M² - BALCON - GARAGE - CAVE

REF : 2022-098 // 370 300 € // VENDU LIBRE

Venez découvrir sur la commune de POISY, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 75,60 m², à vendre.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte/équipée sur le salon, d'un charmant balcon de 7 m² exposé Sud-Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez que le coin nuit soit séparé de l'espace de vie.

Pour votre confort, ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave en sous-sol. Ce dernier est sécurisé par une porte automatique.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 2018.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 210 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 288 (dont 84 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur VALLET-AYMONOD Théo - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2022-098.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La ville de POISY est située à 6 km au Nord-Ouest d'Annecy, surplombant ANNECY et son lac avec son clocher de l'époque romane. Elle a également vue sur le Semnoz, le Mont Veyrier, mais également les Bauges et les Bornes.
Ses habitants sont nommés les POISILIENS.
POISY a perdu progressivement sa vocation rurale, pour se transformer en une banlieue résidentielle d'ANNECY, avec ses belles maisons, ses beaux immeubles et sa maison de retraite.
La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers/autoroutes pour rejoindre l'A41 en direction de Genève. Elle est également desservie par les lignes de bus n°1 et 12 et dispose de pistes cyclables.
Concernant l'éducation et les loisirs, il y a une bibliothèque, une école de musique, une crèche, des écoles primaires/maternelles, un collège, l'ISETA, le Centre AFPA et le CFA.
Label : Village fleuri. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr