PRINGY // MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIECES - 140 M² AU SOL - TERRAIN 1200 M² - SPA EXTERIEUR

Retirée de la vente

N° Mandat : 2023-049 / Réf : 2023-049

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

PRINGY // MAISON - 5 PIECES - 140 M² au sol - TERRAIN 1200 M² - SPA EXTERIEUR

REF : 2023-049 // 910 000 € // VENDU LIBRE // VISITE VIRTUELLE 360°

À VENDRE - Dans un secteur recherché, venez visiter cette maison individuelle, datant de 1982, entièrement rénovée par un architecte avec garantie décennale, située au calme, sur un charmant terrain clos et arboré de 1200 m² avec une belle vue dégagée.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec salon/salle à manger exposé Sud, d'une cuisine ouverte/équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et d'un toilette séparé.
Au niveau inférieur, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec wc; et une buanderie.

Vous pourrez profiter d'un grand spa extérieur, d'une grande terrasse exposée Sud et envisager la réalisation d'une piscine car le terrain est piscinable.
Vous disposez également de deux emplacements voitures devant la maison.

Montant de la dernière taxe foncière : 834 euros.

Année de construction : 1982

Cette annonce vous est proposée par Madame Samantha BONDON-ROSTANG - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-049.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de PRINGY est une petite ville de Haute-Savoie, située dans la région Rhône-Alpes, à 3 km au Nord d'Annecy. Elle fait partie de la communauté de l'agglomération d'Annecy. C'est aussi une commune déléguée de la commune nouvelle d'Annecy.
La population de Pringy est d'environ 4 200 habitants que l'on appelle les Prinniaciens.
La ville est aux frontières des communes d'Annecy-le-Vieux, Cuvat, Metz-Tessy, Argonay.
Elle se développe autour de plusieurs pôles : Brogny, Promery, le Chef-Lieu, Pringy-Gare et Ferrières.
L'autoroute A41 traverse la commune et la sépare de sa voisine Metz-Tessy à l'ouest. Elle permet une entrée à travers la sortie 17 Annecy-Nord.
La commune possède une gare SNCF située sur la ligne d'Annecy à La Roche-sur-Foron (ligne ferroviaire Aix-les-Bains - Annemasse. Elle est desservie par certains trains régionaux en provenance d'Annecy et à destination de La Roche-sur-Foron et Annemasse et vice-versa ; et est également desservie par les lignes de bus n°2, n°18.
La ville de PRINGY, fait partie des secteurs les plus recherchés de l'agglomération d'Annecy. Elle propose à ses habitants de vivre avec tous les avantages et commodités d'une grande ville, mais dans un cadre bucolique et agréable, aux airs de village. La commune dispose d'un accès privilégié aux grands commerces et aux axes autoroutiers. Sa qualité de vie est très appréciable (beaux paysages, environnement naturel, tranquillité).
ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE / COLLEGE LA SALLE / CENTRE DE LOISIRS / CENTRE AÉRÉ / EQUIPEMENTS CULTURELS ET LOISIRS /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr