Propriété Bourgueil 12 pièce(s) 380 m2
A vendre:
Charmante propriété située dans la commune de Bourgueil, cette longère offre un cadre de vie unique au coeur d'un parc de plus d'un hectare, agrémenté d'une dépendance.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau fonctionnel, et d'une chambre avec salle de bains privative. Une buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Une seconde maison, attenante à la principale, propose une grande pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Cette configuration offre une opportunité d'hébergement indépendant pour les invités ou une location saisonnière.
En face de la maison principale, un bâtiment avec appentis abrite une grande pièce polyvalente comprenant des installations sanitaires, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être utilisé de diverses manières. Une pièce supplémentaire à l'étage offre des possibilités d'aménagement variées.
L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle de plus d'un hectare, comprenant un garage et un atelier. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour des moments de détente, des réceptions en plein air, ou même le développement d'une activité de gîte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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Ce que propose ce bien
11 189 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 391 118€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 8 250 € et 11 190 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.03 % TTC
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