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22
695 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
175m²
47130 MONTESQUIEU
N° Mandat : 1173 / Réf : 630
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*RGPD

Propriété d'exception avec maison rénovée, garage et dépendances, nichée au coeur de 10 hectares de prairies bio à Montesquieu

Bienvenue dans ce havre de paix enchanteur, situé au sur la commune de Montesquieu, où la tranquillité et la nature se rejoignent harmonieusement. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entouré de 10 hectares de prairies bio, offrant une vue imprenable et une atmosphère sereine.

Caractéristiques principales :

Surface totale habitable: 175 m²
Garage, dépendances et jardin avec arbres fruitiers et puit
Terrain de 10 hectares de prairies bio, préservant l'environnement naturel et offrant un espace infini pour explorer et se ressourcer

Cette charmante maison, rénovée avec soin, offre un espace de vie chaleureux et accueillant, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Elle se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine entièrement équipée, avec des finitions de qualité et un espace repas pour des moments conviviaux.
Elle possède quartes chambres confortables, offrant intimité et tranquillité dont une suite parentale au rez de chaussée.
La salle de bains , élégante et fonctionnelle, avec une baignoire balnéo et une douche pourra répondre à tous vos besoins quotidiens.

Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrira également du rangement supplémentaire.
Plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou possibilité de conversion en espace habitable supplémentaire.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie exceptionnel, où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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3 garages
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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10 parkings
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175 m² habitables
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Entre 102 947 m² et
113 783 m² de terrain
Icon
1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 175m²
Terrain : Entre 102 947m² et 113 783m²
Salon : 52,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    9
    326
    9
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 610 € et 2 230 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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47600 Nérac
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