Propriété D'exception Sur Dracy Le Fort En Bourgogne au coeur d'un parc boisé

Vendue par l'agence

N° Mandat : 6399 / Réf : 6399

Cette maison d'architecte érigée en 2000, avec des matériaux de grande qualité, au coeur d'un parc boisé de 14500m².
Cette habitation dispose d'un espace habitable de 200m² exclusivement en rez-de-chaussée. L'orientation Ouest Sud-Ouest de cette maison composée de nombreuses baies vitrées, lui conférant une ambiance extrêmement lumineuse.
Outre une très belle cuisine magnifiquement équipée, vous découvrez une majestueuse pièce principale, séjour, salle à manger de 60m² avec plafond cathédrale, une mezzanine de 20m² surplombant l'ensemble de cette pièce.
Véranda chauffée, 5 chambres et 2 salles d'eau composent le reste de la partie habitable de la maison. Par ailleurs 120 m²de combles aménageables peuvent encore venir augmenter l'habitabilité de cette maison.
Le sous-sol de 190m², se compose, lui de 5 grandes pièces, un très grand garage de 65m², une cave à vin isolée, de 25m², un très bel atelier de 53m² aux multiples possibilités d'aménagements une buanderie, et un local technique pour la machinerie de la piscine, et l'aspiration centralisée. Le Chauffage au sol de la maison, ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le biais d'une chaudière au gaz HD à condensation, changée en janvier 2022 Les huisseries sont toutes en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, à commandes individuelles et centralisées
A l'extérieur, et sans aucun vis-à-vis, cette propriété dispose de 2 terrasses de 100m² chacune, dont une couverte. Une piscine à débordement de 12x6m sécurisée, disposant également d'un local douche et sanitaire. Un court de tennis en quick entièrement grillagé, ainsi qu'un petit cabanon en pierres faisant office de salon d'été, viennent parfaire l'environnement de cette propriété, à venir découvrir rapidement.
Située à Dracy le fort, en bourgogne, au coeur des vignobles de la côte chalonnaise, et à proximité de Chalon Sur Saône, des entrées d'autoroute A6 vous menant vers Paris, Dijon, Strasbourg ou Lyon, la gare TGV se trouve elle à moins de 30mn pour rejoindre Paris en 1h20.
Le village dispose d'une crèche, d'une école maternelle et élémentaire, le collège se trouvant à moins de 2km. les Lycées et écoles supérieures sont elles sur Chalon Sur Saône à moins de 10km.

Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter.