Propriété dans la campagne de Precigné
NESTENN SABLE-SUR-SARTHE vous propose cette propriété avec 9 hectares de terre dans un environnement calme, Idéale pour tout les passionnés de chevaux, à 10 minutes des commodités de la ville de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.
La maison d'une superficie de 110 m² se constitue d'une cuisine aménagée/équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Coté extérieur de la maison, un préau et une cuisine d'été.
La micro- station, la pompe a chaleur Air/Eau, le tableau électrique tous ceci est sous garantie décennale. Un nouveau diagnostic sera établi pour la vente.
Un bâtiment de plus de 200 m² pourrait éventuellement servir pour des box a chevaux. l'ensemble des 9 Hectares est clôturé à hauteur de 150 cm sur trois prairies distincte dont une avec un étang.
Vous y trouverez également 2 puits ainsi que des arbres de collections.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la maison.
Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN, 26 Rue Léon Legludic 72300 SABLÉ SUR SARTHE au 02.43.92.99.48 ou sur note site www.immobilier-sable-sur-sarthe.nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
96 989 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 360 065€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 490 € et 3 440 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.98 % TTC
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