Propriété de prestige à réinventer à deux pas de SAINT AVERTIN
Cette somptueuse propriété, à réinventer et à sublimer, offre un vaste espace empreint d'élégance, à seulement 2 minutes de SAINT AVERTIN.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie majestueux de plus de 40m², orné de cheminées en marbre et en pierre, incluant une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux chambres généreuses et bien plus encore, vous accueille dans un décor élégant.
À l'étage, un appartement avec coin cuisine, chambre, toilettes et salle d'eau, demandant une rénovation, ainsi qu'un grenier de 51m² offrant un potentiel d'aménagement considérable en 4 à 5 pièces supplémentaires.
Les dépendances constituent un véritable atout : un porche auvent couvert, une grange avec grenier, une cave, une chaufferie équipée, et une autre dépendance rénovée comprenant un atelier, des pièces anciennement des écuries et un vaste bureau avec une porte-fenêtre.
Le tout est niché dans un terrain MAGNIFIQUE clos d'environ 3 700m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre enchanteur et distingué.
Cette propriété regorge de potentiel pour se métamorphoser en une demeure d'exception à l'allure distinguée, idéale pour réaliser vos projets les plus ambitieux..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
3 885 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 646 310€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 570 € et 4 835 € au 01/10/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.68 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Saint Avertin
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.