Rare à la vente: Ensemble immobilier sur la commune de Merdrignac
Idéal investisseur ou entreprise!
Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier! Nous avons le plaisir de vous proposer la vente de 700m² de bureaux spacieux et fonctionnels situés à Merdrignac.
Caractéristiques principales :
Superficie : environ 700m²
Configuration : Les bureaux sont répartis sur trois niveaux, offrant ainsi une distribution optimale de l'espace.
État : Les locaux ont été récemment rénovés et se trouvent en excellent état, prêts à accueillir votre activité.
Espaces communs : L'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine, d'une cafétaria avec espace terrasse et de sanitaires pour le confort de vos employés.
Situation géographique :
Merdrignac se trouve à proximité de deux axes routiers majeurs :
- La RN 164, future artère autoroutière du Centre Bretagne.
- La RN 12, qui relie Rennes à Brest, en passant par Saint-Brieuc. Pour rejoindre l'échangeur, situé à Montauban-de-Bretagne, il faut compter 15 minutes, sur un trajet bientôt en 100% à en 2x2 voies.
Les bureaux sont situés en plein coeur de Merdrignac, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Les principales commodités (transports en commun, restaurants, commerces) se trouvent à proximité.
Points forts :
Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité pour votre entreprise.
Locaux modernes et bien entretenus.
Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement professionnel dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
601 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 718 928€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC
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