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9
499 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
118m²
35000 RENNES
N° Mandat : 859RF / Réf : 859RF
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*RGPD

RENNES Maison T6 - secteur Lorient-St Brieuc - Jardin - Lumineuse

Venez découvrir cette maison rénovée, non mitoyenne avec extension qui vous offrira :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec séjour lumineux, cuisine, salon traversant, une suite parentale avec salle d'eau et W.C. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et son jardin arboré.
Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et wc séparés,
Au deuxième étage, une mezzanine et un bureau,

Cette maison a été parfaitement entretenue, sans aucun immeuble aux alentours.
Elle se situe dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du halage en bord de Vilaine, pour vos balades en vélos, proche également des écoles maternelles et primaires et des commerces.

Contactez votre agence NESTENN, afin de prévoir votre prochaine visite.

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 balcon
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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118 m² habitables
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Entre 286 m² et
316 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 489 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 118m²
Terrain : Entre 286m² et 316m²
Salon : 21,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1963
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 306€
DPE
    38
    220
    38
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 080 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Rennes Centre

Smiley Rennes Centre Nestenn 39 boulevard de la Liberté,
35000 Rennes
39 boulevard de la Liberté,
35000 Rennes
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