Saint Bonnet de Mure hauteurs - Maison individuelle 6 pièces et 4 chambres de 146,39 m² dans lotissement privé
Nichée en fonds d'impasse, dans un lotissement privé sécurisé de seulement 6 habitations sur les hauteurs de la commune de Saint Bonnet de Mure, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cette charmante villa individuelle de 146 m² habitables + grand garage, construite en 2003 par "Maisons Couleur Provence", sur une parcelle de terrain paysagée de 809 m² avec piscine.
Le bien se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur vaste la pièce de vie de 77 m², baignée par la lumière grâce à de larges baies vitrées, avec un espace un peu à l'écart du salon dédié à la cuisine et au coin repas, d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau, d'un cellier/buanderie communiquant avec le garage de 42 m² (isolé et carrelé, avec porte sectionnelle), et de WC avec lave-mains.
L'étage comprend quant à lui 3 chambres avec placards muraux aménagés, une salle de bains équipée d'un meuble double vaque, et WC.
La parcelle de terrain a été entièrement aménagée afin de permettre sur l'avant, grâce à une cour en béton désactivé réalisée en 2013, de stationner aisément 3 véhicules, et sur l'arrière à l'abri des regards, de profiter d'un jardin et d'une terrasse profonde accessible par le séjour et la cuisine, le tout faisant face à la piscine Aquilus construite en 2005 et sa large plage sans vis-à-vis (sécurité assurée par une bâche à barres en parfait état).
Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée, et par des radiateurs à l'étage (sèches-serviettes dans les pièces d'eau).
La villa est dotée d'un système d'aspiration centralisée.
Le garage de dimensions spacieuses permet en sus d'abriter 1 véhicule d'avoir un espace de rangement très confortable.
Côté travaux et modernisations récentes :
- Sous-faces et bandeaux sous toiture en alu refaits fin 2022
- Isolation des combles de 2019
- Réaménagement de l'espace de vie et des escaliers entre 2019 et 2021
- Engazonnement du jardin automne 2023
A NOTER : Le bien est en parfait état et bénéficie d'un entretien particulièrement suivi. Sa performance énergétique avec une note de C est un gage d'isolation thermique et de matériaux de construction de qualité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
849 m² de terrain
Localisation
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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