Saint Bonnet de Mure Maison individuelle de 210 m²

Retirée de la vente

N° Mandat : 1726 / Réf : 1726

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir, sur la commune de ST BONNET DE MURE, dans un quartier pavillonnaire très calme et peu passant à seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Vercors, des transports en commun et des commerces du centre ville, cette grande et charmante maison individuelle familiale sur une parcelle de terrain clos et arboré de 762 m².

La maison, de construction traditionnelle de type "Plan Favier" initialement, a été entièrement revue et modernisée dans sa configuration intérieure et son confort thermique, se composant désormais au niveau de son rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle a manger, le tout d'une surface de 70 m², d'un WC, d'un grand rangement sous escalier, d'une buanderie et d'un espace bureau particulièrement bien étudié et optimisé.

A l'étage, l'espace nuit vous offre ses 5 chambres (dont les surfaces vont de 9 à 19 m²) équipées de placards aménagés, l'une d'entre elles ayant une salle d'eau privative, et une autre possédant un grand dressing. Une salle de bains meublée et un WC indépendant complètent les volumes.

Vous serez assurément séduits par le jardin, les deux terrasses de part et d'autre de la maison, et l'espace piscine à l'abri des regards et de toute nuisance de route (piscine enterrée de dimensions 7 m x 3.50 m datant de 2012).
Un bassin s'ajoute à l'aménagement extérieur, invitant à la détente.
Un grand chalet de jardin en bois sert de dépendance pour le rangements de tous les outils et du mobilier extérieur l'hiver.

La cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété.

Il est à noter qu'une extension de la maison d'origine a été réalisée en 2011, ajoutant à la surface initiale un grand salon de plain pied avec plafond cathédrale, un espace bureau complémentaire, ainsi qu'une mezzanine.
La surface habitable totale du bien est d'environ 210 m², tenant compte de tous les volumes mentionnés dans notre annonce.

Le + : Panneaux solaires photovoltaïques installés fin 2013. Montant annuel facturé à Edf d'environ 900 à 1000 € (base factures 2021 et 2022). Le contrat court jusqu'en 2034.

Ce bien retient votre attention ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent au 04 37 58 45 39 ou bien par mail à stbonnet@nestenn.com afin de prendre rdv et de bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
A très bientôt dans votre agence Nestenn !