Saint Genès Bordeaux, Maison en pierre avec garage

Vendue par l'agence

N° Mandat : VO4459 / Réf : VO4459

Saint Genès Bordeaux, Emplacement exceptionnel pour cette maison bourgeoise en pierre avec garage à proximité immédiate du TRAM ligne B proche commerces, transports et écoles.
Dans un environnement calme, cette maison aux prestations anciennes conservées propose 180 m2 habitable environ comprenant une entrée desservant 3 niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger donnant sur un bow window exposé nord sud totalisant une surface de plus de 50 m2 environ, d'une cuisine indépendante et d'un cabinet de toilette.
A l'étage, trois chambres, un bureau avec salle de bains, salle d'eau et wc.
Les combles aménagées permettent de dégager une quatrième chambre ainsi que de nombreux rangements.
Le sous-sol totalisant 60 m2 environ permet un espace de stockage ou d'aménagements divers comprenant une cave à vins, arrière cuisine et de nombreux dégagements.
Un jardin piscinable complète le tout.
Le plus : un garage de 16 m2 environ en fond de parcelle dont l'accès se fait par une rue adjacente complète les prestations de ce bien excessivement rare sur le marché.
Produit d'exception, travaux de rénovation à prévoir.